Tiêu đề: Không gian sống

Xây nhà và 3 điều cần lưu ý

Nhu cầu có một ngôi nhà đủ che mưa, che nắng đã từ lâu trở thành mong muốn có được một ngôi nhà đẹp mắt, hiện đại và tiện nghi. Cùng với đó là những nỗi lo, trăn trở của người chủ nhà khi xây dựng...  

Cùng với sự phát triển kinh tế, xã hội, đời sống của con người ngày càng được nâng cao. Theo đó, nhu cầu có một ngôi nhà để che mưa, che nắng đã từ lâu trở thành mong muốn một ngôi nhà đẹp mắt, hiện đại và tiện nghi. Tuy nhiên, khi bắt đầu xây dựng, đa số thường bị choáng ngợp bởi rất nhiều công đoạn và tiểu tiết phát sinh gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công và chất lượng bản vẽ ban đầu. Sau đây, chúng tôi xin gợi nhắc 3 điểm cần lưu ý, hy vọng sẽ hữu ích và giúp các bạn an tâm hơn với mái ấm tương lai của mình.

1. Kiểm soát chi phí xây dựng

Nhắc đến xây nhà, chắc hẳn 1 trong những mối bận tâm lớn nhất của nhiều người chính là chi phí xây dựng. Việc chuẩn bị tài chính đầy đủ cũng là chuẩn bị cho một mái ấm hoàn thiện, tốt nhất nằm trong khả năng cho phép. Trong quá trình thi công, rất có thể là bạn sẽ bị choáng ngợp với các khoảng chi khác nhưng nếu theo sát với kế hoạch ban đầu và sáng suốt lựa chọn, bạn hoàn toàn có thể kiểm soát tài chính - toàn diện, tránh tình trạng “hết tiền giữa chừng”.

Điều này đòi hỏi bạn phải tìm cách để ước lượng khoản chi phí xây nhà phù hợp và tìm cách phòng tránh hoặc giảm thiểu những nguyên nhân gây ra phát sinh:

  • Khảo sát các căn nhà xung quanh: bạn có thể tìm đến và hỏi thăm các ngôi nhà lân cận về kinh nghiệm xây nhà tại khu đất như phương án gia cố móng và nền, chi phí như thế nào…
  • Lập bản vẽ thiết kế sơ bộ phù hợp với nhu cầu, sở thích, thẩm mỹ, tài chính là cơ sở quan trọng nhất để có thể ước tính giá thành xây dựng cơ bản cho căn nhà.
  • Ước tính chi phí xây dựng phần thô dựa trên bản vẽ thiết kế sơ bộ và những khoản chi phí cho công tác mua sắm vật tư, thiết bị hoàn thiện.
  • Dự trù các khoản chi phí thiết kế và giám sát để đảm bảo chất lượng: thiết kế nhằm giúp bạn có được một căn nhà với bố cục hợp lý về không gian, màu sắc, kết cấu. Giám sát giúp bạn có căn nhà được thi công đúng theo thiết kế, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật trong xây dựng, tránh các lỗi về kỹ thuật có thể phát sinh chi phí để sửa chữa trong giai đoạn sau này.
  • Lập hợp đồng chặt chẽ với nhà thầu thi công: việc thỏa thuận một hợp đồng chặt chẽ có thể giúp bạn ràng buộc chặt chẽ trách nhiệm của nhà thầu đối với công trình. Rõ ràng, giảm thiểu rủi ro sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều chi phí khi chẳng may rơi vào tình huống không mong đợi.

2. Cẩn thận khi lựa chọn vật liệu xây dựng​

Ngôi nhà của bạn ngày sau như thế nào, hơn 50% phụ thuộc vào cách bạn lựa chọn vật liệu xây dựng hôm nay. Không ai mong muốn ngôi nhà của mình trở nên xấu xí, xuống cấp chỉ sau một vài năm. Để giảm thiểu việc hư hỏng, lên ý tưởng và chọn vật liệu xây dựng góp phần gia tăng độ bền cho ngôi nhà là rất cần thiết. Bên cạnh bền, đẹp, bạn cũng nên cân nhắc đến những yếu tố khác không kém phần quan trọng:

  • Khái niệm vật liệu bền vững trong những năm gần đây đang ngày càng phổ biến. Vật liệu bền vững không chỉ bao gồm: độ bền, tính thẩm mỹ, sự linh hoạt, giá thành mà xa hơn là cả những vấn đề liên quan đến sức khoẻ, môi trường. Tường và sàn nhà là những khu vực chúng ta thường xuyên tiếp xúc trực tiếp, vì vậy, khi chọn các vật liệu cần thận trọng lựa chọn những sản phẩm không chứa hóa chất độc hại;
  • Thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu xây dựng vừa có tính thẩm mỹ, vừa có thể ứng dụng linh hoạt cho nhiều khu vực, dễ tháo lắp, di chuyển rất tiện dụng. Nếu biết cách ứng dụng thông minh, chắc chắn bạn có thể tự tạo nên nhiều không gian sống tuyệt vời;
  • Bạn muốn sử dụng vật liệu có có sẵn tại địa phương hay phải mua và vận chuyển từ nơi khác? Nếu không có đủ kinh phí cho vận chuyển, hãy suy nghĩ đến việc thay thế bằng các vật liệu tương đương có giá thành rẻ hơn

3. Nên thường xuyên trao đổi với nhà thầu

Lo lắng, sốt ruột là tâm lý thường gặp ở chủ nhà, đặc biệt trong giai đoạn hoàn thiện. Khi xây dựng phần thô, bạn sẽ thấy công trình thay đổi từng ngày, ngôi nhà dần thành hình và tiến độ công việc rất tốt. Tuy nhiên, khi đã đến phần hoàn thiện thì lại thấy công việc chậm hẳn vì ngày nào ghé thăm thì thấy ngôi nhà vẫn như thế. Thực ra để không bị ảnh hưởng tâm lý thì gia chủ cần thường xuyên trao đổi với thợ thi công, nắm rõ tiến độ để có bảng liệt kê công việc rõ ràng, mốc thời gian nào thì ngôi nhà phải làm đến đâu, biết được việc cần làm trước, việc làm sau từ đó sẽ biết được các việc mình cần làm, tránh chồng chéo.

Đơn giản hơn, bạn phải hình dung được bố cục của căn nhà, vị trí các trang thiết bị, đồ dùng nằm ở đâu, công tắc điện chỗ nào, giắc cắm, đường dây điện thoại, cáp quang … Trong quá trình trao đổi cùng với thợ thi công có thể có những ý kiến khác nhau nhưng phải xét kỹ theo ý mình và nên nghe theo lời khuyên của người có chuyên môn với các vấn đề kỹ thuật.

Với 3 tips vừa nêu, chúc các bạn sớm có được mái ấm hoàn thiện, vừa vặn với ý muốn của bản thân.

เรื่อง: SCG Experience

3 วัสดุปูพื้นภายนอก เนรมิตพื้นที่รอบบ้านให้สวยในสไตล์ตะวันตก

วัสดุปูพื้นภายนอก ที่จะมาช่วยสร้างสรรค์พื้นหน้าบ้าน ทางเดินรอบบ้าน ลานจอดรถ พื้นทางเดินในสวน หรือแม้กระทั่งสวนเล็กๆ หลังบ้าน ให้ได้บรรยากาศสวยงามสุดคลาสสิก เสมือนอยู่ในดินแดนของประเทศแถบตะวันตก  

       สำหรับใครที่ชื่นชอบหรือหลงใหลในบรรยากาศอันสวยงามของถนนหนทางหรือพื้นทางเดินที่สุดแสนจะคลาสสิกในประเทศแถบตะวันตก อย่าง อิตาลี สเปน อังกฤษ หรือฝรั่งเศส จนเก็บมาเป็นสไตล์ในฝันแล้วล่ะก็ เรามี 3 วัสดุปูพื้นภายนอก ที่จะมาเนรมิตพื้นทางเดินรอบบ้าน ลานจอดรถ พื้นทางเดินในสวน หรือแม้กระทั่งสวนหย่อมเล็กๆ หลังบ้าน ให้สวย โดดเด่น เสมือนได้อยู่ท่ามกลางประเทศในแถบยุโรปกันเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น Stamp Pave, Carpet Stone และ Stamp Concrete

       1. สร้างพื้นทางเดินมิติใหม่ด้วยเสน่ห์จากลายหิน กับ Stamp Pave กระเบื้องปูพื้นที่มีรูปทรงและเส้นสายของลายแผ่นหินที่แตกออกอย่างเป็นธรรมชาติ มีหลากหลายสีสันและลวดลายให้เลือกใช้ มาพร้อมกับความแข็งแรง ทนทาน ชั้นสีผสมอยู่ในเนื้อคอนกรีต ทำให้สีไม่หลุดล่อน และทำความสะอาดง่ายเพราะผ่านการเคลือบผิวหน้าด้วยน้ำยาเคลือบเงาผิวคอนกรีตโดยเฉพาะจากโรงงาน เหมาะสำหรับปูพื้นทางเดินในสวน ลานจอดรถ และพื้นที่อเนกประสงค์รอบๆ บ้าน ให้บรรยากาศในสไตล์ที่ไม่เคยตกยุค

ภาพ: Stamp Pave ลาย London ผิวหน้าเสมือนหินธรรมชาติที่ได้รับแรงบันดาลใจมาจากความสวยงามของท้องถนนในแถบยุโรป 

ภาพ: จากพื้นทางเดินอันแสนโรแมนติกในอิตาลี ถูกถ่ายทอดลวดลายลงบน Stamp Pave ลาย Como และ Naple จนเกิดเป็นเส้นสายที่สงบและผ่อนคลาย

ภาพ: ให้ความรู้สึกคลาสสิกและเพิ่มมิติให้กับพื้นทางเดิน ด้วยกระเบื้องปูพื้น Stamp Pave ลาย Milano ผิวสัมผัสของกระเบื้องเสมือนลายหินที่แตกออกอย่างเป็นธรรมชาติ ให้ความรู้สึกคล้ายเดินเล่นอยู่ในสวนต่างประเทศ 

ภาพ: Stamp Pave ลาย Tuscany ด้วยกระเบื้องทรงกึ่งวงกลมที่มีรายละเอียดของลายหินที่ก่อให้เกิดลวดลายต่อเนื่องและลงตัว สามารถนำมาจัดวางสลับสีสันให้เกิดเป็นแพทเทิร์นที่แปลกตาและน่าหลงใหล 

ภาพ: แบ่งสัดส่วนการจัดวางกระเบื้องปูพื้น Stamp Pave ลาย Florence ให้เป็นเส้นทางตามการก้าวเดิน พื้นที่ด้านข้างโรยหินกรวดสีขาวและดำขนานไปกับทางเดินยาว เพิ่มลูกเล่นน่ารักๆ ให้กับสวนได้อย่างไม่ซ้ำใคร

ภาพ: ผสมผสานความคลาสสิกและความรู้สึกอ่อนหวานโรแมนติกไปด้วยกันอย่างลงตัว ด้วยรูปทรงและเส้นสายของกระเบื้องปูพื้น Stamp Pave ลาย Zofia

       2. หรูหรา ลงตัว ในแบบคลาสสิก ด้วย Carpet Stone กระเบื้องปูพื้นที่นำรูปทรงเรขาคณิตมาจัดวางอย่างลงตัว โดยมีตาข่ายช่วยยึดอยู่ด้านหลัง เพื่อเรียงร้อยก้อนคอนกรีตให้เป็นรูปทรงต่างๆ อย่างเช่น ทรงพัด รูปทรงที่โค้งเว้า ช่วยเพิ่มความหรูหราและโอ่โถงให้กับพื้นที่ได้มากยิ่งขึ้น หรือจะเป็นทรงโค้งแบบครึ่งวงกลม เมื่อนำมาประกบกันก็จะได้วงกลมที่สมบูรณ์ เพิ่มความโดดเด่นให้กับพื้นที่ แต่หากชอบความเป็นธรรมชาติ อาจเลือกรูปทรงอิสระ อย่างรุ่น Natutal ที่ให้ความคลาสสิกและสวยงาม เสมือนเดินอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ Carpet Stone สามารถปูพื้นทางเดินในสวน ลานจอดรถ และพื้นที่อเนกประสงค์ต่างๆ เพื่อให้ได้บรรยากาศของความคลาสสิกและสวยงามได้ตามต้องการ 

B.jpg